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ソファの上に置くマッサージ器

ソファに置いても違和感のないマッサージ機というのが流行している。クッションの形をしているので、インテリアもオシャレで、ソ​​ファに座っている間、すなわち、のようにいるのだ。出始めの頃に購入したが、近年ますます進化しており、小型タイプやヒーターがあるものもあるという。 1台あれば全身マッサージができるので、愛用している。
以前から折りたたみ式のベッドはあったのですが、つ折りにして部屋の隅に彫刻させるというものでした。しかし、最近の折りたたみベッドは、圧縮すると、ソファになるタイプがあります。ベッドとソファ一台に役立って、使用用途が広がっています。ベッドで使用する場合でも、背もたれがリクライニングで調節されて便利です。
　全国有料老人ホーム協会は1月20日、有料老人ホームや高齢者専用賃貸住宅(高専賃)の事業者団体などから成る「サービス付き高齢者住宅における契約に関する研究会」の第3回会合を開き、全国消費生活相談員協会の下谷内冨士子顧問が、有料老人ホームに関して寄せられる消費者の問い合わせ内容などを紹介した。下谷内氏は、契約や解約に関する相談が約8割と大半を占める現状を指摘し、契約内容の分かりやすい説明などを求めた。

　全国消費生活情報ネットワーク・システム(PIO-NET)によると、2009年度の有料老人ホームに関する相談件数は、4年前と比べて67.8%増の428件。このうち、契約や解約に関する相談は、全体の79.4%を占める340件になっている。下谷内氏はこれについて、「事業者側の説明と入居者やその家族の理解に乖離があるのでは」とした。

　中でも、入居一時金や前払い式の料金体系を問題視し、契約内容を分かりやすく説明する責任の重要さと、入居一時金や前払い式料金の根拠について明確にすべきと指摘した。

　下谷内氏が委員を務める内閣府の消費者委員会は昨年末、細川律夫厚生労働相にあてて、▽短期解約特例制度(90日ルール)についての法制化・明確化▽前払い金の保全措置の徹底―などを建議。6月までに実施状況の報告を求めている。

　下谷内氏の指摘を受け、研究会の委員からは「入居一時金や前払いは、入所希望者が希望する場合もあるため選択肢として必要」「入居一時金や前払いを利用する入所希望者はほとんどいない」など、さまざまな意見があった。

　第4回会合は2月25日の開催予定。サービス付き高専賃の契約について議論する。

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　住宅設備機器国内最大手の住生活グループは２０日、日用品販売子会社のトステムビバ（埼玉県上尾市）の社名を４月１日付で「ＬＩＸＩＬ（リクシル）ビバ」に変更すると発表した。住生活Ｇは、４月に傘下のトステムやＩＮＡＸを統合させ、社名をＬＩＸＩＬに変更するのに伴い、日用品販売子会社の社名変更が妥当と判断した。

　トステムビバの資本金は２００億円。日用品のほか、家庭用品などの販売を手がける店舗を全国に８１店展開している。

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　積水ハウスの阿部俊則社長兼ＣＯＯは産経新聞のインタビューに応じ、厳しさを増す国内住宅市場に対応するため、累計２００万戸に達した住宅のリフォーム事業を強化する方針を明らかにした。戸建て住宅の販売では、中間層から富裕層向けの中・高級住宅を強化していく。

　−−少子高齢化で国内の住宅市場は今後厳しさが予想される

　「国内市場でも構造改革を通じてシェアを拡大していかないといけない。創立５０年となる昨年１月には累計販売戸数が２００万戸を突破した。この２００万戸のアフターメンテナンスにかかわることで、リフォーム需要を取り込んでいく」

　−−販売のターゲットは

　「中間層から富裕層を狙った中・高級の戸建て住宅だ。平成２２年上期の戸建て注文住宅１棟当たりの単価は約３１５０万円で、前年比３０万円増えた。風通しや日差しなどを活用した空間設計が特徴の環境配慮型住宅『グリーンファースト』が牽引（けんいん）している。現在、戸建て住宅受注の約７割がグリーンファーストだ」

　−−スマートハウスの実用化時期について

　「今の顧客のニーズは経済性と環境性。スマートグリッド（次世代送電網）への対応も重要な課題と認識している。しかし、電力を最適化するための規格統一やインフラ整備が十分ではない。約６年前から太陽電池と蓄電池を搭載し、大地震などで被災した後も一定の生活ができる住宅を販売しているが、搭載した蓄電システムは１台３００万円程度と高価で、浸透していないのが実情だ。蓄電システムを搭載した住宅が普及するにはまだしばらく時間がかかるだろう」

　「総務省の委託で、日産自動車やＮＴＴドコモなどと横浜市みなとみらい２１地区でスマートハウスと電気自動車の融合をテーマにした住宅を共同建築した。公開展示し、実証実験を昨年１１月から今年３月まで実施している。スマートハウスの投入時期については現段階で言えないが、いつでも対応できるように準備は進めている」

　−−地方での販売強化策は

　「首都圏では３階建て住宅、賃貸併用住宅への建て替えも増えている。このため、賃貸住宅『シャーメゾン』を専門に扱う部署を東京と大阪に設けたほか、地方の営業職社員を首都圏に振り向けた。地方ではグループの積和不動産各社との連携を密にして拡販に注力する」

　【プロフィル】阿部俊則（あべ・としのり）　東北学院大文卒。昭和５０年積水ハウス。平成１６年執行役員。取締役、専務執行役員などを経て２０年４月から現職。５９歳。宮城県出身。

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